PRODAJA STANOVA – NOVALJA, MLAJI (Babe)

U mirnom i atraktivnom dijelu Novalja, Mlaji (Babe), u ponudi je novi projekt modernestambene građevine s funkcionalno projektiranim trosobnim stanovima.

Lokacija je izuzetno pogodna za odmor i turistički najam – mirno okruženje, svega 300m od urežene gradske plaže, uz pogled na more.

Projekt se sastoji od 6 stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje i dva kata, pri čemu svaki stan nudi optimalan spoj komfora, privatnosti i vanjskih prostora (loggie, balkoni, terase ili vrtovi).

CIJENA: 3.800 €/m²

Obavezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta (s pripremom za punjenje električnih vozila). Cijena 15.000,00 €

OSNOVNE KARAKTERISTIKE

• armirano-betonska konstrukcija
• pregradni zidovi od opeke

• PVC stolarija s troslojnim staklom
• komarnici i električne aluminijske rolete
• podno grijanje u svim prostorijama (Dizalice topline)
• klima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• podizno-klizne staklene stijene
• kvalitetna keramika i sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• parkirna mjesta s pripremom za punjenje električnih vozila
• planirani završetak: 05/2027

STANOVI U PROJEKTU

Svi stanovi su trosobni i sastoje se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te vanjskog prostora.

S0 - Prizemlje

Unutarnje površine:

• hodnik – 4,60 m²
• dnevni boravak + kuhinja – 22,60 m²
• kupaonica 1 – 4,62 m²
• kupaonica 2 – 3,32 m²
• soba 1 – 9,56 m²
• soba 2 – 9,92 m²
• zatvoreno:54,62 m²

Vanjske površine:

• loggia – 1,79 m² (obračunski 1,34 m²)
• natkrivena terasa – 16,06 m² (obračunski 8,03 m²)
• vrt – 49,23 m² (obračunski 4,92 m²)

UKUPNO obračunski: 68,91 m²

S1 – 1. KAT

• hodnik – 6,11 m²
• dnevni boravak + kuhinja – 22,54 m²
• kupaonica 1 – 4,62 m²
• kupaonica 2 – 3,32 m²
• soba 1 – 10,02 m²
• soba 2 – 9,92 m²
• zatvoreno: 56,53 m²
• Unutarnje površine:
• zatvoreno: 56,53 m²

Vanjske površine:

• loggia – 1,79 m² (1,34 m²)
• natkriveni balkon – 13,72 m² (6,86 m²)

UKUPNO obračunski: 64,73 m²

S2 – 2. KAT

• hodnik – 6,11 m²
• dnevni boravak + kuhinja – 22,50 m²
• kupaonica 1 – 4,62 m²
• kupaonica 2 – 3,32 m²
• soba 1 – 10,02 m²
• soba 2 – 9,92 m²
• zatvoreno: 56,49 m²

Vanjske površine:

• loggia – 1,79 m² (1,34 m²)
• natkriveni balkon – 13,72 m² (6,86 m²)

UKUPNO obračunski: 64,69 m²

A0 – PRIZEMLJE

• hodnik – 3,96 m²
• dnevni boravak + kuhinja – 24,22 m²
• kupaonica 1 – 4,51 m²
• kupaonica 2 – 3,34 m²
• soba 1 – 11,96 m²
• soba 2 – 9,76 m²
• zatvoreno: 57,75 m²

Vanjske površine:

• natkrivena terasa – 16,06 m² (8,03 m²)
• vrt – 132,98 m² (13,29 m²)

UKUPNO obračunski: 79,07 m²

A1 – 1. KAT

• hodnik – 3,96 m²
• dnevni boravak + kuhinja – 24,18 m²
• kupaonica 1 – 4,51 m²
• kupaonica 2 – 3,34 m²
• soba 1 – 11,96 m²
• soba 2 – 9,76 m²
• zatvoreno: 57,71 m²
• obračunski: 66,28 m²

Vanjske površine:

• natkriveni balkon 1 – 13,72 m² (6,86 m²)
• natkriveni balkon 2 – 3,42 m² (1,71 m²)

UKUPNO obračunski: 66,28 m²

A2 – 2. KAT

• hodnik – 3,96 m²
• dnevni boravak + kuhinja – 24,14 m²
• kupaonica 1 – 4,51 m²
• kupaonica 2 – 3,34 m²
• soba 1 – 11,96 m²
• soba 2 – 9,76 m²
• zatvoreno: 57,67 m²
• obračunski: 66,24 m²

Vanjske površine:

• natkriveni balkon 1 – 13,72 m² (6,86 m²)
• natkriveni balkon 2 – 3,42 m² (1,71 m²)
• UKUPNO obračunski:66,24 m²

 PARKING

• vanjska parkirna mjesta
• površina pojedinog mjesta: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²)
• priprema za punjenje električnih vozila
• obavezna kupnja uz stan
• Cijena parking mjesta 15.000,00 €